1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
47.1万円/㎡
前年比-1.0%
横浜市港南区
39.9万円/㎡
前年比+3.5%
ホーユウパレス上永谷
神奈川県横浜市港南区芹が谷五丁目
横須賀線 / 東戸塚駅 徒歩18分
1991年築 / 3階建 / 12戸 / RC造
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価格偏差値
63.0
非常に割安
推定相場価格より21.1%割安
相場
1,393万円
25.4万円/㎡
716
1,168
1,619
2,070
AI査定結果
推定相場価格
1,393万円
25.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,168万円〜1,619万円
21.3万円/㎡〜29.5万円/㎡
推定賃料
7.6万円
0.14万円/㎡
推定利回り
8.3%
最終更新日: 2025年8月22日
ホーユウパレス上永谷
1,099万円（20.1万円/㎡）/ 3階 / 54.8㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は20.97万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（20.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.1%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/12 | 1,099万円 | 20.1万円 | 3階 | 54.8㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2025/02/07 | 1,199万円 | 21.9万円 | 3階 | 54.8㎡ | 2LDK | 北東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は23.43万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（20.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.2%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/12 | ホーユウパレス上永谷 横浜市港南区芹が谷五丁目 | 東戸塚駅18分 | 1,099万円 | 20.1万円 | 54.8㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 北東 | 1991年 | 12戸 | RC |
| 2023/10/13 | ライフェリア上大岡 横浜市港南区東永谷三丁目 | 上永谷駅19分 | 1,200万円 | 22.5万円 | 53.3㎡ | 3DK | 5階 / 8階建 | 南東 | 1995年 | 22戸 | RC |
| 2024/11/25 | セザール上大岡 横浜市港南区東芹が谷 | 上永谷駅23分 | 1,000万円 | 22.0万円 | 45.36㎡ | 2DK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1989年 | 20戸 | RC |
| 2024/01/02 | 東建ニューハイツ港南中央 横浜市港南区港南二丁目 | 上大岡駅6分 | 1,500万円 | 24.6万円 | 61㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1987年 | 41戸 | RC |
| 2024/09/06 | コスモ港南日野 横浜市港南区日野中央二丁目 | 港南台駅19分 | 1,490万円 | 24.6万円 | 60.6㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1988年 | 38戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で1%下落、横浜市港南区では3.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（20.1万円）は横浜市港南区の平均と比較して49.6%割安です。